据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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别墅不多,四室一厅房间很可以,厅就小了点。餐厅一般。整个环境安静,不错的一次住宿!
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原本预订3房别墅(2大1标的3号房)因酒店失误预留成3大床房的别墅(5号房),经过沟通酒店表示升级成4房的全标别墅,没想到第二天又表示这套也在前1天晚上被预订了,为表示歉意给予一定的折扣。迫于无奈,只能选择5号房自己解决标房变大床房的尴尬,但对酒店衔接管理及后续入住深表担心。怀着忐忑的心情周六出发,酒店房间设施尚可,选择这里主要是图个气氛。自带烧烤食材,酒店也能提供烤炉及辅助帮助,自娱自乐吧。希望酒店管理上能再加强。